Hypotheekcentrum voor Ondernemers

Hypotheek ondernemer

teaser 1

Onafhankelijk hypotheekadvies voor uw woonhuis? Meer...

Hypotheek DGA

teaser 1

Wilt u de hypotheek mogelijkheden weten voor u als DGA ? Meer...

Vestigingen

kaart Wij zijn gevestigd in:

  • Nijmegen
  • Amsterdam
  • Rotterdam
  • Nederweert
  • Zelhem

Hypotheek DGA

Hoe wordt de DGA Hypotheek beoordeeld ?

Voor DGA geldt als norm dat u minimaal 3 jaar zelfstandig moet zijn om een hypotheek te kunnen verkrijgen. Volgens de NHG norm moet u zelfs 3 boekjaren zelfstandig zijn ( over 3 volledige jaren jaarcijfers hebben ). Daarnaast kijkt men bij een DGA naar het bruto jaarinkomen ( volgens IB aangifte ). Veel mensen gaan er direct vanuit dat zij dus 3 jaren moeten wachten alvorens zij een hypotheek kunnen krijgen.Dit is echter onjuist .In veel gevallen zijn er toch mogelijkheden.

Ook als u korter dan 3 jaar DGA bent kunt u een hypotheek krijgen

Door middel van onze bedrijfsanalyse zijn wij in staat om ook voor startende DGA's een hypotheek te verkrijgen. Voor het verkrijgen van de hypotheek zal er een juist toetsinkomen gebruikt moeten worden. De toetsinkomen zal o.b.v. jaarcijfers worden berekend. Het is van groot belang dat uw cijfers vooraf door een deskundige adviseur worden geanalyseerd. De adviseur zal niet alleen uw jaarcijfers analyseren, maar zal ook het verleden en de toekomst met u bespreken. Soms is het ook noodzakelijk dat de cijfers dieper worden geanalyseerd om tot een passend toetsinkomen te komen. Dit alles doen wij graag in overleg met uw accountant. Indien de mogelijkheden toereikend zijn zal de aanvraag worden uitgewerkt samen met een bedrijfsanalyse. In de bedrijfsanalyse wordt er beschrijving gegeven van uw werkzaamheden, de branche, toekomstverwachtingen, kansen en oplossingen bij valkuilen en analyse van de cijfers. Op deze manier wordt het juiste toetsinkomen volledig onderbouwd.Hierdoor is in alle gevallen de hypotheekaanvraag zo goed onderbouwd dat er geen reden is om de hypotheek niet te verkrijgen.

Is uw DGA inkomen niet voldoende om de hypotheek te kunnen verkrijgen ?

het kan mogelijk zijn dat u uw DGA salaris lager aanhoudt vanwege fiscale redenen. Indien er voldoende winst in de BV over blijft is het mogelijk om ook een deel van de winst mee te nemen in de toetsinkomen. Hiervoor is het wel belangrijk dat de onttrekking van de winst niet de gezondheid van het bedrijf in gevaar brengt. 

De slagingskans bij onze klanten ligt op 99 %.

Benieuwd naar uw hypotheek mogelijkheden als DGA ? Neem vandaag nog contact op met Hypotheekcentrum voor Ondernemers


Contact

Contactformulier
Mail ons
Bel ons op 024-7503463 of 024-7503462 Bel ons op 024-7503463

Gratis Inventarisatie

Gratis Inventarisatie

Wij bekijken gratis uw hypotheek mogelijkheden.

Social media

Hypotheekcentrum voor Ondernemers is onderdeel van de Pentrax Groep:

Wie is Pentrax?

Pentrax is een financiële dienstverlener, speciaal voor het midden- en kleinbedrijf.

Lees meer...

Veelgestelde vragen

Vindt uw antwoorden op veelgestelde vragen over hypotheken en Hypotheekcentrum voor Ondernemers

Lees meer...

Bedrijfsfinancieringen

Bedrijfsfinanciering kan plaatsvinden via een bankfinanciering of een objectfinanciering, waaronder lease.

Lees meer...

Verzekeringen

Pentrax biedt voor iedere onderneming het gewenste pakket op het gebied van verzekeringen.

Lees meer...